Элитная недвижимость на продажу в Джумейра-Гарден-Сити
4 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,570,000
Продается новая меблированная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Coral by Vision, Jumeirah Garden City.
Джумейра Гарден Сити
Для продажи
дирхам 2,786,191
Роскошная двухкомнатная квартира в элитном жилом комплексе DoubleTree by Hilton Residences, Jumeirah Garden City, продается.
Джумейра Гарден Сити
Out
Для продажи
дирхам 1,777,490
Меблированная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Coral by Vision, Джумейра-Гарден-Сити
Джумейра Гарден Сити
Для продажи
дирхам 1,822,100
Совершенно новая квартира с 1 спальней в жилом комплексе Coral by Vision, Джумейра-Гарден-Сити
Джумейра Гарден Сити
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Недвижимость на продажу в Джумейра Гарден Сити
Джумейра Гарден Сити привлекает большое внимание покупателей недвижимости в Дубае благодаря своему престижному положению в зоне реконструкции. Расположенный между улицей Аль-Сатва и трассой E11, он представляет собой район с правом собственности в районе Аль-Сатва . Известный как жилой район средней плотности, он сочетает в себе малоэтажную застройку с удобным доступом к деловому центру эмирата. Этот масштабный проект, возглавляемый Meraas, превратил старые участки в современные жилые блоки высотой до 8 этажей.
Почему стоит покупать недвижимость в Джумейра Гарден Сити?
Недвижимость на продажу в Джумейра Гарден Сити пользуется исключительным спросом благодаря:
- Семейный дизайн: В планировку комплекса интегрированы магазины, спортивные залы, бассейны и парки.
- Растущее предложение новостроек: Постоянно строятся современные малоэтажные кондоминиумы, заменяющие старые и представляющие собой резиденции с открытой планировкой.
- Центральная транспортная доступность: Быстрый доступ (14-15 минут) к пляжу Джумейра, DIFC и Центру Дубая по ценам значительно ниже, чем в соседних престижных районах.
Типы недвижимости в Джумейра-Гарден-Сити
Очень привлекательный район для покупателей, ориентированных на будущее, которые ищут:
- Квартиры-студии привлекают специалистов, работающих в расположенных поблизости коммерческих зданиях или бизнес-центрах.
- Квартиры с 1 и 2 спальнями являются наиболее распространенными вариантами в новых проектах.
- Пентхаусы и квартиры с тремя спальнями доступны в отдельных элитных жилых комплексах.
Цены на недвижимость в Джумейра-Гарден-Сити
По данным DXB Interact, средняя цена за квадратный фут в Джумейра-Гарден-Сити в июле 2026 года составляет около 2150 дирхамов ОАЭ.
Квартиры-студии стоят в среднем от 995 290 дирхамов ОАЭ.
Квартиры с одной спальней стоят 1 606 900 дирхамов ОАЭ.
- Средняя цена квартир с двумя спальнями составляет около 2 326 580 дирхамов ОАЭ.
- Квартиры с тремя спальнями в Джумейра Гарден Сити в среднем стоят около 4 003 300 дирхамов ОАЭ.
Почему стоит инвестировать в Джумейра Гарден Сити?
Инвесторов в Джумейра Гарден Сити привлекают как долгосрочный рост, так и потенциальная доходность от аренды:
- DXB Компания Interact сообщает о 16% росте средних цен на недвижимость с января по июль 2026 года, что гарантирует рост капитала на ранних этапах.
- Инвесторы, ориентированные на доход от аренды, могут получить исключительную доходность около 6%.
Иностранные покупатели, приобретающие недвижимость стоимостью 750 000 дирхамов ОАЭ и более, также могут претендовать на возобновляемую двухлетнюю визу на проживание в ОАЭ.
Лучшие здания в Джумейра-Гарден-Сити для инвестиций
Несколько проектов в Джумейра-Гарден-Сити (](https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-jumeirah-garden-city)) выделяются своими застекленными фасадами и роскошными интерьерами, создавая как высокий спрос на аренду, так и привлекательность для конечных пользователей:
- The One от Rabdan
- Fauchon Residences
- Rabdan Gardens
- Linea от Holm
- Vibe от Arsenal East
Кому стоит покупать жилье в Джумейра-Гарден-Сити?
Молодым специалистам, которые хотят быстро добираться до работы и работают недалеко от SZR или DIFC.
Для тех, кто ищет комфортный образ жизни с развитой инфраструктурой в шаговой доступности и современной средней плотностью застройки.
- Для инвесторов в недвижимость, желающих воспользоваться преимуществами цен на ранних этапах развития и потенциалом для будущего роста.
- Для покупателей, приобретающих жилье впервые и ищущих центральное расположение в городе с премиальными ценами в центре.
Преимущества покупки недвижимости в Джумейра Гарден Сити
Право собственности открывает редкую возможность владения недвижимостью в районе Аль-Сатва.
Удобный доступ в 9-10 минутах от известных достопримечательностей и знаковых мест в City Walk и вдоль улицы Шейха Зайда.
- Богатая инфраструктурой застройка, дополненная постоянным потоком новых проектов, выгодна для тех, кто ищет комфортный образ жизни.
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Джумейра Гарден Сити
Сколько стоит недвижимость в Джумейра Гарден Сити?
Покупка недвижимости в Джумейра Гарден Сити обычно обходится в среднем примерно в 1 591 000 дирхамов ОАЭ.
Является ли Джумейра Гарден Сити хорошим местом для получения арендного дохода?
Стратегическое расположение Джумейра Гарден Сити рядом с ключевыми центрами занятости и главной магистралью, а также новые малоэтажные застройки, в конечном итоге обеспечивают арендный доход и привлекают дальновидных инвесторов, предлагая среднюю доходность от аренды в 6%.
Дает ли покупка недвижимости в Джумейра Гарден Сити право на получение «Золотой визы» ОАЭ?
Покупатели, желающие получить право на «Золотую визу» ОАЭ, должны инвестировать в более крупные квартиры в Джумейра Гарден Сити, стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ и выше.
Предлагают ли застройщики планы рассрочки платежей за недвижимость в Джумейра Гарден Сити?
В Джумейра Гарден Сити представлен широкий спектр проектов на стадии строительства, предлагаемых различными застройщиками с поэтапными планами оплаты для оптимизации управления денежными потоками.
Доступно ли ипотечное кредитование для покупки недвижимости в Джумейра Гарден Сити?
Джумейра Гарден Сити признана жилым комплексом с правом собственности, что позволяет ипотечное кредитование как гражданам ОАЭ, так и иностранным гражданам.
